Broeklin wordt 153.000 m² retail, work & leisure op de grens van Machelen en Vilvoorde. Een investering van 600 miljoen euro, drie totaal verschillende doelgroepen: retailers, kantoorhuurders, leisure-operatoren en een bouwstart die pas najaar 2026 volgt. Voor het commerciële team van Broeklin betekent dat: meer dan 200 partijen overtuigen van een project dat nog niet bestaat.
In het Broeklin Experience Center wandelen bezoekers het project binnen voor het beton er staat.
Een leasegesprek over 153.000 m² is een gesprek over vloerplannen, ligging en footfall. Abstract, moeilijk te verkopen aan iemand die het pand nog niet kan betreden. In het Experience Center verschuift dat gesprek. Een retailer stapt de Experience Box binnen en ziet zijn winkel niet op een tekening, maar tussen de mensen die er straks doorheen lopen. Een leisure-operator tikt zijn zaal aan in de Find Your Space Zone en ziet meteen of de zitplaatsen, de akoestiek, de flow kloppen met zijn concept.
Het commerciële team van Broeklin voert nu één naadloze experience, geen los verhaal per doelgroep.
Bart Verhaeghe, Uplace nv
Broeklin moest op één moment overtuigen wat normaal in fases gebeurt: retailers, kantoorhuurders en leisure-spelers tegelijk laten geloven in een project dat nog niet bestaat. Geen enkele PDF of rendering doet dat. Een ruimte waarin je het zelf kan voelen, wel.
Voor Broeklin betekende dat: niet één tool, maar een volledige experience, van eerste concept tot de sales tools die het team vandaag gebruikt. Instrumenten die één doel dienen. Een project laten voelen, nog voor het er staat.